2013文化创客园

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龙岗区特色高端 全新创意园 火爆招商 可自由组合
写字楼名称:新城2013文化创意园出租出售:出租
类型: 商业综合体楼甲级 面积: 40000平方米    第6层/ 共8层
租金: 元/月 物业费: 0元/平米·月
物业公司: 是否可分割: 不可分割
装修程度: 毛坯 房屋配套:
厂房地址: 力嘉路108号 咨询电话: 13613002811

园区简介:龙岗区特色高端 全新创意园 火爆招商 可自由组合 园区简介 一、项目概述: 新城2013文化创意产业园(以下简称:新城2013文创园)地处龙岗区横岗街道,位于龙岗大道东行路,东西交通贯通,西接市中心罗湖区,北临深圳龙岗区中心城高速发展区域,地理位置优越。本项目定位为文化创意产业,依托横岗街道片区多年的经济基础,结合新城2013投资有限公司投资人多年的商业运营经验,本项目将形成一个独具特色的新兴文化产业园,成为龙岗又一新的文化地标,从而有力地提升本地区的城市综合竞争力与知名度。 2013年,是本项目与龙岗区政府达成合作意向的一年,也是第十届中国艺术节开幕之年,为了纪念这两个特别的日子,本项目名随即被确定为新城2013文化创意产业园。创意与文化产业(包括艺术、设计、动漫、影视等等)是本项目的主题定位,在整个园区建设与装饰中无处不体现了创意与设计的精髓,因此,该定位也实至名归。 二、园区简介 项目地处龙岗区横岗街道,位于龙岗大道东行路,东西交通贯通,西接市中心,北临深圳龙岗区中心城高速发展区域,地理位置优越。占地面积约20000平米,共分为:A、B、C、D、E五栋建筑,单层最大建筑面积近5200平米,楼层最高六楼,合计建筑面积近80000平方米,项目配套停车位近300个,全部位于空中花园广场下G层位置;项目的水、电、监控、电梯(客梯八部、货梯一部)、消防等设施完备。 三、项目定位 基于对横岗片区文化产业的升级,打造龙岗区艺术设计的总聚合地,项目自身定位于以艺术设计类为主的文化创意产业园,规划成为深圳中部一家集艺术设计、视觉传导、创意输出为一体的综合性艺术文化孵化交易平台。项目将聚集涵盖影视、动漫、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺设计、雕塑、环境设计、广告装潢、服装设计、计算机软件等类型的商企,形成行业互动局面,促进企业之间优势互补;本项目还将作为深圳大中院校视觉艺术类学生的培训与研习基地,为本地培养新型的复合类文化创意人才做出应有的贡献。 (一)商业写字楼区 本项目A、B栋的主要区域为对外租赁形式,以各类设计公司、研发机构、艺术团体等相关类别企业的商业出租配套办公室,引驻深圳当地具有一定知名度和影响力的文化单位,实现文创园的文化资源积累;在A、B栋的顶层,项目还别出心裁的打造出VIP花园式办公单位,给入驻的文化企业更为自由的灵动拓展空间,让文化、艺术与创意在这里体现到极致。 (二)艺术文化走廊 围绕本项目内进驻的文化公司特点,在A、B栋一楼公共通道及室外位置向入驻单位提供一处发挥自身设计亮点与创意表现的平台,打造成一处具有艺术氛围的艺术走廊,集休息、洽谈、放松、思考为一体的一片空间。 (三)会议中心 拟在本项目D栋(三角楼)打造一处集研习、培训、学术论坛、商业会议、大型商务洽谈、发布会场地等为一体的综合型会议中心,为本项目树立学术地位,同时不定期的为本园区企业单位举办各种艺术交流活动、文化交流活动、设计分享活动,可联合本地区各类设计院校、艺术学院共同进行视觉设计与设计交流的培训活动,强化本项目的文化引导力与项目知名度。 阅览多功能室 本项目规划在C栋G层位置设立一个集会议、阅览、商务等为一体的多功能室,为入驻企业打造一个舒适的阅读进修空间,同时,该阅览室还将对附近社区居民和学生开放,促进项目所在地文化社区工作的建设。 补助条件: 项目每平米租金为46元起(不含管理费、税),每年递增5%,合同期最长可签约5年,使用性质为商务办公、艺术展示、公寓酒店及商业配套等。园区招商客户所属行业广泛,能获得政府补贴的行业包括广播影视、动漫、传媒、视觉艺术、表演艺术、平面设计、工艺设计、雕塑、环境设计、广告装潢、服装设计、软件和计算机等行业的公司都可以入住园区,在申请完成之后可以获得政府高达房租的25%的政策补贴,能涵盖各种层次需求。

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